Типовой образец договора
Договор купли-продажи
земельного участка
п. Шаховская Московской области
«00» марта 2016 года
Мы, Курин Сергей Вячеславович,дата рождения 00.00.0000, место рождения: г. Москва, гражданство РФ, пол: мужской, паспорт РФ 00 00 000000, выдан 00.00.0000г. отделением УФМС России по гор.Москве, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Москва, ул. Гарибальди, д.00, стр.0, кв.00, именуемый в дальнейшем «Продавец1»,
и Крючков Дмитрий Анатольевич, дата рождения 00.00.0000, место рождения: г. Москва, гражданство РФ, пол: мужской, паспорт РФ 00 00 000000, выдан 00.00.0000г. отделением УФМС России по гор.Москве, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Москва, ул. Печорская, д.00, стр.0, кв.00именуемый в дальнейшем «Продавец2», совместно так же именуемые «Продавцы», с одной стороны,
и
Иванов Иван Иванович,дата рождения 00.00.0000, место рождения: г. Москва, гражданство РФ, пол: мужской, паспорт РФ 00 00 000000, выдан 00.00.0000г. отделением УФМС России по гор.Москве, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Москва, ул. Первомайская, д.00, стр.0, кв.00, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
совместно и по отдельности так же именуемые, соответственно, «Стороны» и «Сторона», заключили настоящий договор (далее по тексту именуемый «Настоящий договор») о нижеследующем:
1. Я, Продавец1, обязуюсь передать в собственность Покупателя, а я, Покупатель, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства; адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 520м от ориентира по направлению на юго-запад. Московская область, Шаховской район, с/п Раменское, с.Белая Колпь, ул. Центральная, д.0; кадастровый номер 50:06:0040404:000, далее – «Земельный участок».
Я, Продавец2, обязуюсь передать в собственность Покупателя, а я, Покупатель, обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: ½ доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок.
2. Продавцу1 принадлежит ½ доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «00» мая 2014 года серия 50-АЗ №000000, о чем в Едином государственом реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «00» мая 2014 года сделана запись регистрации №50-50-06/012/2014-000.
Продавцу2 принадлежит ½ доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «00» мая 2014 года серия 50-АЗ №000000, о чем в Едином государственом реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «00» мая 2014 года сделана запись регистрации №50-50-06/012/2014-000.
3. Цена отчуждаемой Продавцом1 ½ доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок составляет 000 000 (Ноль тысяч тысяч) рублей.
Цена отчуждаемой Продавцом2 ½ доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок составляет 000 000 (Ноль тысяч тысяч) рублей.
4. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.
5. В соответствии со ст. 551 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства; адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 520м от ориентира по направлению на юго-запад. Московская область, Шаховской район, с/п Раменское, с.Белая Колпь, ул. Центральная, д.0; кадастровый номер 50:06:0040404:000, после государственной регистрации перехода права собственности.
6. С содержанием ст. 167, 209, 218, 223, 260, 421, 549, 556 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 Семейного кодекса РФ стороны ознакомлены.
7. Продавец1 заявляет, что на момент подписания настоящего договора состоит в браке и согласие супруга на отчуждение указанного земельного участка им получено.
Продавец2 заявляет, что на момент подписания настоящего договора состоит в браке и согласие супруга на отчуждение указанного земельного участка им получено.
8. На момент заключения настоящего договора на указанном земельном участке отсутствуют какие-либо здания, строения и сооружения.
9. До подписания настоящего договора указанный земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
10. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего договора.
12. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.
13. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче недвижимого имущества сторонами в обязательном порядке составляется передаточный акт.
14. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
15. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, первый из которых находится у Продавца1, второй – у Продавца2, третий – у Покупателя, четвертый – в Шаховском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ 1___________________________________________________________________________________ (ФИО, подпись) |
ПРОДАВЕЦ 2___________________________________________________________________________________ (ФИО, подпись) |
ПОКУПАТЕЛЬ____________________________________________________________________________________ (ФИО, подпись) |
Передаточный акт
п. Шаховская Московской области «00» марта 2016 года
Мы, Курин Сергей Вячеславович,дата рождения 00.00.0000, место рождения: г. Москва, гражданство РФ, пол: мужской, паспорт РФ 00 00 000000, выдан 00.00.0000г. отделением УФМС России по гор.Москве, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Москва, ул. Гарибальди, д.00, стр.0, кв.00, именуемый в дальнейшем «Продавец1»,
и Крючков Дмитрий Анатольевич, дата рождения 00.00.0000, место рождения: г. Москва, гражданство РФ, пол: мужской, паспорт РФ 00 00 000000, выдан 00.00.0000г. отделением УФМС России по гор.Москве, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Москва, ул. Печорская, д.00, стр.0, кв.00именуемый в дальнейшем «Продавец2», совместно так же именуемые «Продавцы», с одной стороны,
и
Иванов Иван Иванович,дата рождения 00.00.0000, место рождения: г. Москва, гражданство РФ, пол: мужской, паспорт РФ 00 00 000000, выдан 00.00.0000г. отделением УФМС России по гор.Москве, код подразделения 000-000, адрес постоянного места жительства: Москва, ул. Первомайская, д.00, стр.0, кв.00, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
заключили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец1 в соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от «00» марта 2016 года продал в собственность Покупателю следующее недвижимое имущество: ½ доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для дачного строительства; адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 520м от ориентира по направлению на юго-запад. Московская область, Шаховской район, с/п Раменское, с.Белая Колпь, ул. Центральная, д.0; кадастровый номер 50:06:0040404:000, далее – «Земельный участок».
Продавец2 в соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от «00» марта 2016 года продал в собственность Покупателю следующее недвижимое имущество: ½ доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок.
2. В соответствии с настоящим актом Продавцы передали в собственность Покупателя, а Покупатель принял от Продавцов указанный земельный участок.
3. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, первый из которых находится у Продавца1, второй – у Продавца2, третий – у Покупателя, четвертый – в Шаховском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ 1___________________________________________________________________________________ (ФИО, подпись) |
ПРОДАВЕЦ 2___________________________________________________________________________________ (ФИО, подпись) |
ПОКУПАТЕЛЬ____________________________________________________________________________________ (ФИО, подпись) |